Расположение: 6 км от КАД по трассе «Кола», готовый, согласованный съезд с федеральной трассы.
Здание N1
- Площадь 4080 кв.м.;
- Ввод в эксплуатацию 31 января 2025г;
- Цоколь: 1820 кв.м., высота 5 метров, шаг колонн – 6х6 метров, нагрузка на пол 6 т/м2;
- 1 этажа: 1550 кв.м., высоат – 7,5 и 7,9 метров до низа ферм (9,8 между фермами), шаг колонн – 12х24 метра, колонны – сборные железобетонные, нагрузка на перекрытие между 6 т/м2;
- 2,3 этажи АБК – площадь 710 кв.м., высота 2,7 м;
- Выделены офисные помещения;
- Стены – сэндвич-панели 150 мм;
- Кровля – мембрана, утеплитель 140 мм по профлисту;
- Полы – шлифованный бетон либо покрытие двухкомпонентной износостойкой краской (опционально) либо MasterTop (опционально)
Инженерные сети:
- Заведено эл-во 1 Мвт (3 категории 4ТП);
- Шаг колонн
- Заключен договор на технологическое присоединение к сетям газоснабжения с нагрузкой 51,4 м3/час;
- Заключен договор на сброс хоз-бытовых, дренажных, ливневых, промышленных стоков с ФГБУ «Севзапмелиоводхоз» с согласованным объёмом стоков до 100 л/сек;
- Завершается устройство ЛОС хоз-быт стоков;
- Пробурены скважины глубиной 278 метров и дебетом 10 м3/час и получена на неё лицензия недропользования;
- Завершается монтаж пожарных резервуаров и станции пожаротушения на 2 участка;
Здание N2
- Получено разрешение на строительство;
- Выкопан котлован, частично выполнено основание для строительства 2-и очереди;
Земельный участок:
- Площадь 0.5 га (возможна продажа участка рядом 1.5ГА, на 2Га заведено 1000мвт, стоимость сотки 600 000р.)
- Класс опасности IV- V;
- Выполнены проектно-изыскательные работы и получено разрешение на строительство
производственно-складского комплекса 10 080 м2 (1-я очередь 4 080 м2 и 2-я очередь 6 000 м2);
- Построена подъездная бетонная дорога шириной 6 м до федеральной трассы с согласованным съездом;
Транспортная доступность:
- 6 км от кад по федеральной трассе, организованный съезд. Разворот в сторону Санкт-Петербурга на на расстоянии 2 км.
- Доступность для сотрудников: 15 минут пешком (1 км) до жд станции, электрички с вокзалов Ладожский и Финляндский. 20 минут в пути от Ладожского до станции. Ссылка на объявление: https://li3-invest.ru/sale/salecommercial/6347
public Ленинградская область, Волосовский район, территория снт Строитель, линия 1-я,